Populierstraat 25

4814HN Breda

€ 375.000
€ 4.630 / m²
AI Valuation
€ 418.689
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige vierkamerwoning aan Populierstraat 25 in Breda, een adembenemende locatie die perfect past bij uw wensen. Deze woning, met een oppervlakte van 81m², biedt een comfortabele woningsomgeving in het hart van Breda, waar je direct toegang hebt tot alle voordelen van de stad.

Deze woning heeft een unieke locatie in een rustig wijkcentrum, waar je direct toegang hebt tot de Bredase centrale winkelstraat en de openbare vervoersverbindingen. De directe nabijheid van het centrum maakt het eenvoudig om snel naar de stad te reizen, terwijl je de rust en privacy van een rustig wijkcentrum geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €5,169/m².

Strengths

  • Historisch pand (1933)
  • Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1933) — controleer onderhoud
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−10,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.169
This property per m²€ 4.630
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 418.689

Features

Living area81 m²
Volume334 m³
Rooms4
Property typehuis
Year built1933
Energy labelG
Price per m²€ 4.630

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.