Patrijsstraat

4815AP Breda

€ 1.895
€ 22 / m²
AI Valuation
€ 2.150
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Bekijk deze unieke woning in het hart van Breda, gelegen aan Patrijsstraat 4815AP. Dit 86m² huis biedt u een comfortabele woningsomgeving met vier kamers, perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een gezellig thuis. De woning, hoewel het energielabel onbekend is, biedt een prettige locatie in een rustige wijk, die u toch eenvoudig kan bereiken van de stad.

Loket Breda, slechts een paar minuten lopen vandaan, biedt directe toegang tot de stad, waar u snel kunt zijn in het centrum voor winkels, restaurants en culturele evenementen. De woning is ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een goede balans tussen rust en nabijheid aan de actie.

Onthoud dat deze beschrijving u een indruk geeft van de woning, maar voor specifieke details over het energieverbruik raadpleegt u de eigenaar of een professionele inspectie.

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.0% onder het buurtprijs van €25/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (12.0% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
Reliability: 69 comparable properties

Investment Score

82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties69

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 25
This property per m²€ 22
Comparable properties in area69
Estimated area price€ 2.150

Features

Living area86 m²
Rooms4
Property typehouse
Price per m²€ 22

Price history

€ 1.895€ 1.895
22 Sep 2026
€ 1.895

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.