NVM Open Huizen Dag Middellaan 460-B7

4811ZT Breda

€ 395.000
€ 4.389 / m²
AI Valuation
€ 447.930
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-11.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Breda vindt u dit luxueuze appartement op Middellaan 460-B7, een unieke combinatie van modern comfort en stedelijke charme. Met een oppervlakte van 90m² en een energielabel A, biedt deze woning een optimale balans tussen groene ruimte en stedelijke nabijheid. De strategische locatie garandeert eenvoudig toegang tot alle belangrijke infrastructuur van de stad, waaronder de centrale winkelstraat en de Bredase centrale station, waardoor de overgang naar het werk of dagelijkse uitstapjes ongecompliceerd is.

De woning is ontworpen met een minimalistisch en elegante stijl, met een open plan keuken en woonruimte die perfect is voor both work and play. De hoge plafonds en breed glasvloervloer maken de ruimte licht en licht, terwijl de moderne keuken uitgerust is met de beste appliances en een eetgedeelte die perfect is voor gezellige avonden thuis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 11.8% onder het buurtprijs van €4,977/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (11.8% goedkoper)
Reliability: 1423 comparable properties

Investment Score

82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−11,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1423

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.977
This property per m²€ 4.389
Comparable properties in area1423
Estimated area price€ 447.930

Features

Living area90 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 4.389

Price history

€ 395.000€ 395.000
21 Sep 2026
€ 395.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.