Magnoliastraat
4814CR Breda
€ 960
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 850
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 12.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advice
Deze woning is 12.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (12.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (34m²)
Reliability: 131 comparable properties
Investment Score
38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties131
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 28
Comparable properties in area131
Estimated area price€ 850
Features
Living area34 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 28
Price history
13 Oct 2026
€ 960
