Heuvelstraat 20-A
4813GA Breda
€ 325.000
€ 4.392 / m²
AI Valuation
€ 383.172
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-15.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 11.9% onder het buurtprijs van €4,984/m².
AI Advice
Deze woning is 15.2% onder het buurtprijs van €5,178/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (15.2% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 1480 comparable properties
Investment Score
85/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−15,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.178
This property per m²€ 4.392
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 383.172
Features
Living area74 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 4.392
Price history
29 Sep 2026
€ 325.000
