Eggestraat 18

4818BS Breda

€ 565.000
€ 5.825 / m²
AI Valuation
€ 501.393
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Welkom bij Eggestraat 18 in Breda, een prachtig en functioneel huis van 97 m² met een energielabel C, waardoor je energiekuur kunt besparen. Dit huis biedt een comfortabele woningsomgeving met vijf kamers, perfect voor families of iedereen die een warme en gezellige woning zoekt.

Lokaal gelegen, biedt de woning een uitstekende marktpositie in het hart van Breda. Je bent binnen een lopen van de centrale winkelstraat, de trams en de Bredase Haven, waardoor je gemakkelijk kan genieten van de stadsliften en de waterkant. De directe nabijheid van de Haven maakt het huis ideaal voor iedereen die een rustige woning zoekt, maar toch binnen de stadsgrenzen.

De unieke kenmerken van deze woning zijn de lichtvullende ruimtes, de hoge plafonds en de aangename, zonnige tuin met ruimte voor een terras. Het huis biedt een perfecte balans tussen modern comfort en traditioneel charme, zodat je direct kunt beginnen met het maken van dit huis je thuis.

Wilt u meer informatie of een bezoekregeling regelen? Neem dan gerust contact met ons op!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.7% boven het buurtprijs van €5,169/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (12.7% duurder)
Reliability: 1480 comparable properties

Investment Score

37/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties1480

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.169
This property per m²€ 5.825
Comparable properties in area1480
Estimated area price€ 501.393

Features

Living area97 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 5.825

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.