Clausstraat

4811PV Breda

€ 2.950
€ 20 / m²
AI Valuation
€ 3.750
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Bekijk deze prachtige woning op Clausstraat 48 in Breda, een adembenemende locatie in het hart van deze dynamische stad. Deze 150m² grote huis biedt een comfortabele woningsomgeving met vijf kamers, waardoor er genoeg ruimte is voor alle familieleden of sociale evenementen. De woning is perfect voor degene die op zoek is naar een gezellige woning in een gelegenheid die nauw verbonden is met de unieke charme van Breda.

Gelegen in de directe omgeving van de Clausstraat, geniet u van de nabijheid van de Bredase centrale winkelstraat, waar u snel toegang heeft tot een uitgebreide winkel- en restaurantselectie. Verder ligt de woning in een rustige wijk, waar de rust en privacy van een woning in een stadsgemeenschap waarde worden gegeven, waar je je thuis kunt voelen.

De woning is getoond aan de huidige normen en heeft een unieke combinatie van traditionele woningcharme en moderne comfort, waardoor het een unieke combinatie biedt van stedelijke nabijheid en rust. De gelegenheid is perfect voor degene die op zoek is naar een comfortabele woning in een gelegenheid die nauw verbonden is met de unieke charme van Breda.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €25/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (150m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
Reliability: 68 comparable properties

Investment Score

90/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties68

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 25
This property per m²€ 20
Comparable properties in area68
Estimated area price€ 3.750

Features

Living area150 m²
Rooms5
Property typehouse
Price per m²€ 20

Price history

€ 2.950€ 2.950
21 Sep 2026
€ 2.950

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.