Baronielaan
4818PC Breda
€ 730
€ 32 / m²
AI Valuation
€ 575
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
28% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Loket 481, Baronielaan 4818PC Breda, biedt u een comfortabele en gelegen woning in het hart van Breda. Deze 23m² ruimte, ingericht als een room, biedt een rustige en geïntegreerde wonenervaring, perfect voor een enkele persoon of een student. De woning is gelegen in een geruststellende omgeving, nabij de Bredase Centrale Station, waardoor het eenvoudig is om de stad te bereiken voor werk of studie. De nabijheid van de station maakt het eindeloos gemakkelijk om de stad te verkennen of om snel thuis te komen na een lange dag.
AI Advice
Deze woning is 28.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (28.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (23m²)
Reliability: 69 comparable properties
Investment Score
22/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+28,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties69
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 25
This property per m²€ 32
Comparable properties in area69
Estimated area price€ 575
Features
Living area23 m²
Rooms1
Property typeroom
Price per m²€ 32
Price history
03 Oct 2026
€ 730