Balfortstraat

4811RR Breda

€ 1.320
€ 29 / m²
AI Valuation
€ 1.125
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Balfortstraat 4811RR Breda biedt u een comfortabele en gelegen plek in het hart van de stad. Deze 45m² flat is perfect voor een enkele persoon of als bijzondere woonruimte voor een jonge professional. Gelegen in een rustige straat, is het dichtbij de Bredase centrale winkelbuurt, waar u snel toegang heeft tot een breed scala aan winkels, restaurants en café's. De flat is ingericht met een open plan keuken en woonruimte, een comfortabele slaapkamer en een praktische badkamer, waardoor elke dag een plezierige ervaring wordt. De lage huurprijs van €1.320 maakt dit een uitstekende investering of een ongecompliceerde woningsoptie in de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.0% boven het buurtprijs van €25/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (16.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Reliability: 126 comparable properties

Investment Score

34/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties126

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 25
This property per m²€ 29
Comparable properties in area126
Estimated area price€ 1.125

Features

Living area45 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 29

Price history

€ 1.320€ 1.320
22 Sep 2026
€ 1.320

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.