Arduinstraat 17-A

4827HK Breda

€ 1.250.000
€ 6.158 / m²
AI Valuation
€ 1.041.390
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
20% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Arduinstraat 17-A in Breda biedt u een unieke gelegenheid in een hartelijk en gevestigd wijkcentrum. Deze speciale woning, met haar onbekende type en absente kamers, biedt een prachtige basis voor uw creatieve transformatie of investeringspotentieel. De omgeving is onmiskenbaar Bredaans: een korte wandeling brengt u direct naar de charme van de Arduinstraat, waar traditionele winkels en etablissementen zich naast moderne ontwikkelingen bevinden. De nabijheid van de centrale stationstraat garandeert gemakkelijke toegang tot de stad, terwijl de rustige straat sfeer een kalmerend contrast biedt. Met zijn hoge prijs van €1,250.000, biedt deze woning een unieke combinatie van locatie en potentieel.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €5,130/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (203m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (20.0% duurder)
Reliability: 1461 comparable properties

Investment Score

30/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+20,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties1461

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.130
This property per m²€ 6.158
Comparable properties in area1461
Estimated area price€ 1.041.390

Features

Living area203 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 6.158

Price history

€ 1.250.000€ 1.250.000
06 Oct 2026
€ 1.250.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.