Gebroeklaan Gezinswoningen (Bouwnr. 4)

6042GP Roermond

€ 525.000
€ 3.947 / m²
AI Valuation
€ 496.223
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Dit unieke huis in Roermond biedt u een prachtige combinatie van modern comfort en gezinsvriendelijkheid. Gelegen in het hart van de stad, biedt het huis een uitkomst van 133m², perfect aangepast aan de behoeften van een gezin. Met zijn 5 kamers en een energielabel A, zorgt dit huis voor een optimale warmtevoorziening en duurzaamheid, zodat u zich kunt richten op het genieten van het huis in plaats van het rekening houden met hoge energiekosten.

De locatie is onmiskenbaar voor iedereen die waarde hecht aan de gelegenheid om gemakkelijk te reizen en te shoppen. U bent slechts een korte lopen van de centrale winkelstraat en de trams, waardoor het eenvoudig is om de stad te ontdekken of naar de nabijgelegen winkels te gaan. Bovendien, als u een hobby heeft zoals tuinieren, kunt u profiteren van de directe toegang tot het tuinplein, waar u uw eigen tuin kunt ontwikkelen of met andere bewoners kan delen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.8% boven het buurtprijs van €3,731/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (133m²)
  • Moderne bouw (2026)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.8% duurder)
Reliability: 417 comparable properties

Investment Score

44/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties417

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.731
This property per m²€ 3.947
Comparable properties in area417
Estimated area price€ 496.223

Features

Living area133 m²
Volume400 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 3.947

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.