Boslaan 45

6045LB Roermond

€ 973.000
€ 5.897 / m²
AI Valuation
€ 612.645
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
58.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Boslaan 45 in Roermond biedt u een unieke kans op een prachtig, energie-efficiënt huis van 165m², met een energielabel A. Dit huis, gelegen in een rustige straat, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en rustige omgeving. De prijs van €973.000 is een aantrekkelijk investeringskans in de hartstreek van Roermond.

De woning ligt in een aangename wijk, dicht bij de natuurgebieden van het Nederlands Maaikwartier, waar u rust en vrede kunt genieten. De directe omgeving biedt toegang tot de Maastrichtse ringweg, waardoor de toegang tot de stad Roermond en de rest van Limburg snel en gemakkelijk is.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 58.8% boven het buurtprijs van €3,713/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (165m²)
  • Moderne bouw (2026)
  • Ruim aantal kamers (9)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (58.8% duurder)
Reliability: 422 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+58,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties422

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.713
This property per m²€ 5.897
Comparable properties in area422
Estimated area price€ 612.645

Features

Living area165 m²
Volume727 m³
Rooms9
Property typehuis
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 5.897

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.