Alexiastraat 8

Melissant

€ 375.000
€ 3.348 / m²
AI Valuation
€ 348.096
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
7.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek het perfecte klimaat in Alexiastraat 8 in het hart van Melissant. Dit prachtige huis biedt u een unieke combinatie van comfort en stijl in een van de meest begeerde wijkjes van de stad. Met een oppervlakte van 112m² en een energielabel A, is dit huis niet alleen wooncomfortabel, maar ook milieuvriendelijk.

De woning ligt in een rustige straat, perfect voor een gezin of iemand die waarde hecht aan privacy. De directe omgeving biedt directe toegang tot de prachtige parken en tuinen van het Melissant Park, waar u zich kunt ontspannen en uw kinderen kunnen spelen. Bovendien, de strategische locatie garandeert u een eenvoudige toegang tot de lokale winkels, restaurants en de openbare vervoersmogelijkheden.

Met zijn unieke kenmerken, zoals de modern ontworpen keuken en de lichtvatige woonruimte, biedt dit huis de perfecte balans tussen stijl en functioneelheid. Kom en ontdek hoe u hier kunt genieten van de beste van Melissant!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 7.7% boven het buurtprijs van €3,108/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (7.7% duurder)
Reliability: 2 comparable properties

Investment Score

42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+7,7%
ConfidenceLow
Comparable properties2

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.108
This property per m²€ 3.348
Comparable properties in area2
Estimated area price€ 348.096

Features

Living area112 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.348

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.