Oeverwal 9-A04
6221EN Maastricht
€ 2.450
€ 31 / m²
AI Valuation
€ 1.840
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
34.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Maastricht, aan de Oeverwal 9-A04, biedt u een unieke woning van 80m² met een energielabel A, waardoor u niet alleen comfort en moderniteit, maar ook duurzaamheid in uw woning kunt ervaren. Deze appartementenblokken liggen in een prachtige omgeving, met directe toegang tot de Oude of Nieuwe Brug, waar u snel kunt lopen naar de stadsmarkt, de trams en de winkels. De ruime woonruimte, gelegen op de 4e verdieping, combineert elegante stijl met praktische functionaliteit, perfect voor degene die een gelegenheidsplek zoekt in het centrum van Maastricht.
AI Advice
Deze woning is 34.8% boven het buurtprijs van €23/m².
Strengths
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (34.8% duurder)
Reliability: 111 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+34,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties111
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 23
This property per m²€ 31
Comparable properties in area111
Estimated area price€ 1.840
Features
Living area80 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 31
Price history
17 Sep 2026
€ 2.450