Heerderweg 8
6224LE Maastricht
€ 329.000
€ 3.656 / m²
AI Valuation
€ 360.990
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-8.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Hoewel deze woning op het eerste gezicht niet veel aanbiedingswaarde lijkt, biedt ze ongetwijfeld een unieke kans voor de juiste koper in het hart van Maastricht. Gelegen op de Heerderweg, 8 in Maastricht, biedt deze onbekende woning een strategische locatie in een gevestigde wijk, nabij vele winkels, restaurants en diensten. De hoge prijs van €329.000 is gericht op investeerders of speculatieve kopers die een unieke kansen zien in deze ongebruikte ruimte, mogelijk voor toekomstige verbouwing of omzetting.
AI Advice
Deze woning is 8.9% onder het buurtprijs van €4,011/m².
Strengths
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (8.9% goedkoper)
Reliability: 733 comparable properties
Investment Score
79/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−8,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties733
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.011
This property per m²€ 3.656
Comparable properties in area733
Estimated area price€ 360.990
Features
Living area90 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.656
Price history
02 Oct 2026
€ 329.000
