Emilionlaan 52

6213GM Maastricht

€ 745.000
€ 3.840 / m²
AI Valuation
€ 770.762
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-3.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning aan Emilionlaan 52 in Maastricht, een prachtig huis van 194m² met een energielabel D, verkrijgbaar voor €745.000. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte en locatie in het hart van Maastricht.

Ligt u in de directe omgeving van de Maastrichtse stadsmarkt, met alle winkels, restaurants en culturele gelegenheden binnen handbereik. De woning is perfect gelegen voor werknemers die in de stad werken, maar ook voor families die op zoek zijn naar een rustige woning met een uitstekende locatie. De nabijheid van de Maastrichtse parken en tuinen maakt deze woning nog aantrekkelijker, biedend een perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van het buitenleven.

Met zijn 9 kamers biedt deze woning ongelooflijke potentieel voor omzetting of verbouwing, zodat u uw eigen unieke thuis kunt creëren. De huidige ruimte is ideaal voor families of voor degene die op zoek is naar een bijzondere woning met een unieke charme.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,973/m²).

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (194m²)
  • Ruim aantal kamers (9)
Reliability: 731 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+3,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties731

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.973
This property per m²€ 3.840
Comparable properties in area731
Estimated area price€ 770.762

Features

Living area194 m²
Rooms9
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 3.840

Price history

€ 745.000€ 745.000
12 Sep 2026
€ 745.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.