Alexander Battalaan 65-B02

6221CC Maastricht

€ 149.500
€ 7.475 / m²
AI Valuation
€ 79.460
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
88.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Maastricht, aan de Alexander Battalaan 65-B02, biedt u een unieke en comfortabele woning van 20 m² met 2 kamers. Deze kleine, maar perfect georganiseerde ruimte is ideaal voor iemand die op zoek is naar een licht en luchtig appartement in een zeer gelegen positie. De nabijheid van de stadsgrens maakt het gemakkelijk om snel naar de stad of de omgeving te reizen, terwijl u nog steeds de rust van een rustig wijkleven geniet.

Deze woning is uitgerust met een energielabel E, wat zorgt voor een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid. Het appartement is gemakkelijk te bewerken en biedt een prachtige basis voor degene die graag zelf zijn interieur wil ontwerpen. De directe omgeving is gekenmerkt door een rustige sfeer, waarbij u nog steeds binnen licht en gezelligheid kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 88.1% boven het buurtprijs van €3,973/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (88.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Reliability: 731 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+88,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties731

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.973
This property per m²€ 7.475
Comparable properties in area731
Estimated area price€ 79.460

Features

Living area20 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 7.475

Price history

€ 149.500€ 149.500
12 Sep 2026
€ 149.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.