Frederika-Gracht
6465CR Kerkrade
€ 1.650
€ 12 / m²
AI Valuation
€ 2.040
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €15/m².
AI Advice
Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €15/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (136m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
Reliability: 19 comparable properties
Investment Score
90/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,0%
ConfidenceMedium
Comparable properties19
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 15
This property per m²€ 12
Comparable properties in area19
Estimated area price€ 2.040
Features
Living area136 m²
Rooms5
Property typehouse
Price per m²€ 12
Price history
17 Sep 2026
€ 1.650
