Engerweg 12
6461DA Kerkrade
€ 189.000
€ 2.333 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 220.887
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Kerkrade, aan Engerweg 12, vindt u dit prachtige appartement van 81m², perfect gelegen in een geanimeerde wijk met alles aan de deur. Met zijn 3 kamers en een energielabel A, biedt het appartement een optimale combinatie van comfort en duurzaamheid. De huidige marktpositie is gunstig, met een aantrekkelijke prijs van €189.000, wat een uitstekende investeringskans of woningverkoop biedt. Het appartement ligt in een gelegenheid die u onmiddellijk kan genieten, met alles aan de deur, waaronder de centrale winkelstraat en de lokale diensten van Kerkrade.
AI Advice
Deze woning is 14.4% onder het buurtprijs van €2,727/m².
Strengths
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.4% goedkoper)
Reliability: 246 comparable properties
Investment Score
84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties246
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 2.727
This property per m²€ 2.333
Comparable properties in area246
Estimated area price€ 220.887
Features
Living area81 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 2.333
Price history
12 Sep 2026
€ 189.000