Ailbertuslaan 94

6461TC Kerkrade

€ 335.000
€ 3.131 / m²
AI Valuation
€ 291.789
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
14.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Ailbertuslaan 94 in Kerkrade, biedt deze prachtige 5-kamerwoning een unieke combinatie van modern comfort en functionele ruimte. Met een oppervlakte van 107m², is het huis ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een warme thuisatmosfeer. Met een energielabel A, zorgt het huis voor een duurzaam en energie-efficiënt leven, waardoor je niet alleen comfort en privacy geniet, maar ook een positieve impact maakt op de milieukosten.

De woning ligt in een rustige wijk van Kerkrade, waar je direct toegang hebt tot de prachtige omgeving van het Kerkrade Park en de nabijheid van de natuurgebieden van de Geul en de Vaalre. De directe ligging biedt ook uitstekende toegang tot de lokale winkels, restaurants en diensten, waardoor je elke dag gemakkelijk kunt genieten van de beste van Kerkrade.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 14.8% boven het buurtprijs van €2,727/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (14.8% duurder)
Reliability: 246 comparable properties

Investment Score

35/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+14,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties246

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 2.727
This property per m²€ 3.131
Comparable properties in area246
Estimated area price€ 291.789

Features

Living area107 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.131

Price history

€ 335.000€ 335.000
12 Sep 2026
€ 335.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.