Valkenburgerweg 87

6419AP Heerlen

€ 349.000
€ 3.324 / m²
AI Valuation
€ 321.300
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning aan de Valkenburgerweg 87 in het hart van Heerlen! Dit 105m² grote appartement biedt een prachtige combinatie van ruimte en comfort, perfect voor degene die een uitgesproken marktpositie zoekt in een van Heerlen's meest gewaardeerde wijkjes.

Ligt u in de directe omgeving van de centrale winkelbuurt, waar u snel toegang heeft tot al het nodige voor de dagelijkse behoeften, evenals de gemakken van de nabijgelegen openbare vervoersmogelijkheden. De woning geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustig en veilig wijkje, waar men zich thuis kan voelen.

De unieke kenmerken van deze woning zijn zichtbaar in de ruime open plankeuken, die perfect is voor het organiseren van feesten of gezellige avonden met familie en vrienden. De hoge plafonds en de breedere ramen zorgen voor een fijne lichtstroming, waardoor de woning een luchtig en licht gevoel heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.6% boven het buurtprijs van €3,060/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (7)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (8.6% duurder)
Reliability: 503 comparable properties

Investment Score

41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties503

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.060
This property per m²€ 3.324
Comparable properties in area503
Estimated area price€ 321.300

Features

Living area105 m²
Rooms7
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 3.324

Price history

€ 349.000€ 349.000
12 Sep 2026
€ 349.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.