Spechtstraat 2
6414XH Heerlen
€ 325.000
€ 3.316 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 299.782
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Spechtstraat 2 in Heerlen biedt u een unieke locatie in het hart van de stad, waar traditionele charme en modern comfort perfect samenkomen. Met zijn energielabel B, is dit huis niet alleen een kersfeer, maar ook duurzaam en goed voor uw budget. De aangename woning van 98m², verdeeld over 5 kamers, biedt u een uitgesproken ruimtevoering die ideaal is voor een gezin of een groep vrienden die graag bij elkaar willen zijn. De prachtige tuin, met een uitzicht dat Heerlen mooi laat zien, maakt dit huis een ware haven van rust in een actieve stad.
AI Advice
Deze woning is 8.4% boven het buurtprijs van €3,059/m².
Strengths
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (8.4% duurder)
Reliability: 501 comparable properties
Investment Score
42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties501
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.059
This property per m²€ 3.316
Comparable properties in area501
Estimated area price€ 299.782
Features
Living area98 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 3.316
Price history
12 Sep 2026
€ 325.000
