Nobelstraat 53
6411EL Heerlen
€ 445.000
€ 2.781 / m²
AI Valuation
€ 476.320
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 6.6% onder het buurtprijs van €2,977/m².
AI Advice
Deze woning is 6.6% onder het buurtprijs van €2,977/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (160m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Onder buurtprijs (6.6% goedkoper)
Reliability: 448 comparable properties
Investment Score
77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties448
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 2.977
This property per m²€ 2.781
Comparable properties in area448
Estimated area price€ 476.320
Features
Living area160 m²
Rooms7
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 2.781
Price history
12 Sep 2026
€ 445.000
