Nicolaas Beetsstraat 26

6416VS Heerlen

€ 435.000
€ 5.058 / m²
AI Valuation
€ 263.074
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
65.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning op Nicolaas Beetsstraat 26 in Heerlen, een prachtig huis van 86m² met een energielabel A, waardoor je niet alleen comfort en moderniteit geniet, maar ook een aanzienlijke energiebesparing. Deze woning biedt een perfecte balans tussen charme en comfort, met drie kamers die perfect passen voor een gezin of een sollicitant die op zoek is naar een gezellig thuis.

Lokaal gelegen in het hart van Heerlen, biedt deze woning een uitstekende marktpositie. Je bent slechts een korte lopen van de lokale winkels, restaurants en de Heerlentoren, waardoor elke dag een plezierige ervaring wordt. De nabijheid van de Heerlentoren maakt dit huis nog aantrekkelijker, want je bent slechts enkele minuten lopen van het centrum, waar je snel toegang hebt tot alle diensten en faciliteiten die je nodig hebt.

Met zijn unieke combinatie van moderniteit en lokaal gelegenheid, biedt deze woning een unieke kopenkans in Heerlen. Kom snel om een kijkje te nemen en ervaring te maken hoe deze woning kan worden jouw thuis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 65.3% boven het buurtprijs van €3,059/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (65.3% duurder)
Reliability: 501 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+65,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties501

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.059
This property per m²€ 5.058
Comparable properties in area501
Estimated area price€ 263.074

Features

Living area86 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.058

Price history

€ 435.000€ 435.000
12 Sep 2026
€ 435.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.