Kaldebornweg 69

6416HA Heerlen

€ 299.000
€ 2.875 / m²
AI Valuation
€ 319.800
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige woning op de Kaldebornweg 69 in Heerlen, een perfecte combinatie van comfort en karakter. Met een oppervlakte van 104 m² en vier ruime kamers, biedt deze woning genoeg ruimte voor de hele familie. De huidige energielabelclassificatie is C, wat betekent dat de warmteverliespunten zijn geoptimaliseerd, maar er is nog ruimte voor verbetering als u dat wenst.

Lokatief is de woning uitstekend gelegen in het hart van Heerlen, waar u direct toegang heeft tot de lokale winkels, restaurants en de centrale station. De nabijheid van parken en groene ruimtes maakt het ideale thuis voor iedereen die op zoek is naar rust en gemak. Dit huis biedt u een unieke combinatie van comfort, locatie en ruimte in een van Heerlen's meest begeerde wijkjes.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €3,075/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (6.5% goedkoper)
Reliability: 491 comparable properties

Investment Score

77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties491

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.075
This property per m²€ 2.875
Comparable properties in area491
Estimated area price€ 319.800

Features

Living area104 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 2.875

Price history

€ 299.000€ 299.000
12 Sep 2026
€ 299.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.