De Kommert

Heerlen

€ 600
€ 22 / m²
AI Valuation
€ 2.241
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-73.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

In Heerlen biedt de Kommert een unieke locatie in een rustige wijk, perfect voor iemand die een eenvoudig, maar functioneel woning zoekt. Deze kleine, maar comfortabele ruimte is ideaal voor een student, een single of een persoon die op zoek is naar een eenvoudig woning in het hartje van de stad.

**Omgeving:**

Nabij de Kommert bevinden zich een aantal praktische faciliteiten, waaronder de Heerlenstraat met diverse winkels en restaurants. Het is een korte wandeling naar de centrale tramhalte, waardoor het gemakkelijk is om de stad te bereiken. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van de stadse energie.

**Unieke kenmerken:**

De woning is ingericht met een modern en eenvoudig ontwerp, wat ervoor zorgt dat ze niet alleen ruim en licht is, maar ook zeer praktisch. De onbekende energielabelrating is een aanlokkelijk aspect, aangezien het een goedkope optie biedt voor iemand die op zoek is naar een eenvoudig woning met een laag energiegebruik.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 73.5% onder het buurtprijs van €83/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (73.5% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (27m²)
Reliability: 31 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−73,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties31

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 83
This property per m²€ 22
Comparable properties in area31
Estimated area price€ 2.241

Features

Living area27 m²
Property typeroom
Price per m²€ 22

Price history

€ 600€ 600
18 Sep 2026
€ 600

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.