De Heugden 361

6411DX Heerlen

€ 197.000
€ 2.592 / m²
AI Valuation
€ 233.548
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-15.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek het perfecte thuis in het hart van Heerlen bij De Heugden 361. Dit modern appartement van 76 m² biedt u een comfortabel en energie-efficiënt wonen in een van de meest gelegen wijkjes van de stad. Met een energielabel A, zorgt dit appartement voor een duurzaam en aangenaam wonen, terwijl u geniet van de laagste kosten voor warmte en licht.

Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij alle belangrijke infrastructuur van Heerlen, biedt dit appartement een optimale locatie. U bent binnen lopen van de stadsparken, winkels en restaurants, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn. De Heugden 361 is de ideale combinatie van comfort en locatie, perfect voor iedereen die deel wil uitmaken van het dynamische leven in Heerlen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 15.7% onder het buurtprijs van €3,073/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (15.7% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 491 comparable properties

Investment Score

86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−15,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties491

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.073
This property per m²€ 2.592
Comparable properties in area491
Estimated area price€ 233.548

Features

Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 2.592

Price history

€ 197.000€ 197.000
12 Sep 2026
€ 197.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.