De Heugden 319

6411DW Heerlen

€ 205.000
€ 2.697 / m²
AI Valuation
€ 233.776
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-12.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Heerlen, aan de De Heugden 319, biedt u een unieke combinatie van modern comfort en rust. Met zijn 76m², is deze appartement een perfecte woonruimte voor degene die op zoek is naar een gezellige thuis in het centrum. Het appartement heeft drie kamers, waarvan er geen is ingericht als slaapkamer, wat de ruimte perfect maakt voor een open en licht interieur. Met een energielabel A, zorgt het appartement voor een duurzaam en efficiënt wonen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke leefomgeving.

Deze woning is een ideale locatie voor iedereen die de aangename straatgeluiden van Heerlen wil ervaren, terwijl u nog steeds binnen een korte lopen afstand bent van de lokale winkels, restaurants en cultuurcentra. De directe omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en actie, zodat u de rust van een woning kunt genieten, maar altijd binnen een eenvoudig bereik van de acties en activiteiten van de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.3% onder het buurtprijs van €3,076/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (12.3% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 491 comparable properties

Investment Score

82/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−12,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties491

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.076
This property per m²€ 2.697
Comparable properties in area491
Estimated area price€ 233.776

Features

Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 2.697

Price history

€ 205.000€ 205.000
12 Sep 2026
€ 205.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.