De Heugden 196

6411DS Heerlen

€ 179.000
€ 2.887 / m²
AI Valuation
€ 189.658
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk dit prachtige appartement in het hart van Heerlen, gelegen op De Heugden 196, 6411 DS Heerlen. Met een oppervlakte van 62m² en drie comfortabele kamers, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte en privacy. De huidige energielabelclassificatie is C, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen en energiebesparingen.

Lokaal gelegen biedt deze woning een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustige wijk met directe toegang tot alle faciliteiten van Heerlen. Het appartement ligt in een geschikte omgeving, met dichtbijzijnde winkels, restaurants en het centrum van Heerlen, waardoor dagelijks leven zeer gemakkelijk wordt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.6% onder het buurtprijs van €3,059/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (5.6% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Reliability: 501 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties501

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.059
This property per m²€ 2.887
Comparable properties in area501
Estimated area price€ 189.658

Features

Living area62 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 2.887

Price history

€ 179.000€ 179.000
12 Sep 2026
€ 179.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.