Adenauerlaan 53

6414NM Heerlen

€ 165.000
€ 2.324 / m²
AI Valuation
€ 215.272
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-23.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Adenauerlaan 53 in het hart van Heerlen, biedt deze modern gerenoveerde appartement een uitstekende locatie voor iedereen die de stad wil ervaren zonder de drukte van een busier gebied. Met een gemakkelijke toegang tot de stadsmarkt en de centrale tramhalte, is dit appartement ideaal voor werknemers die de stad willen ontdekken zonder de drukte van een busier gebied.

De woning, met een oppervlakte van 71m² en drie kamers, biedt een perfecte combinatie van comfort en ruimte. De open plan woonkamer en keuken bieden een licht en luchtig atmosfeer, waarmee u gemakkelijk kunt genieten van de Heerlense atmosfeer van huis. De energielabel C geeft aan dat de woning een redelijke energiegebruik heeft, wat zowel milieuvriendelijk is als budgetvriendelijk.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 23.4% onder het buurtprijs van €3,032/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (23.4% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Reliability: 474 comparable properties

Investment Score

93/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−23,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties474

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 3.032
This property per m²€ 2.324
Comparable properties in area474
Estimated area price€ 215.272

Features

Living area71 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 2.324

Price history

€ 165.000€ 165.000
12 Sep 2026
€ 165.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.