Venestraat 18
7102BZ Winterswijk
€ 249.000
€ 3.365 / m²
AI Valuation
€ 271.062
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-8.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, is het belangrijk op te merken dat het momenteel onbekend is of het huis in werkelijk goede staat is. Venestraat 18 in Winterswijk biedt een unieke kans voor degene die op zoek is naar een speciale locatie. Deze woning is gelegen in het hart van Winterswijk, waar je direct toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De prijs van €249.000 maakt dit een interessante investeringskans voor degene die bereid is om de huidige staat van het huis te evalueren en eventuele renovaties in te zetten.
AI Advice
Deze woning is 8.1% onder het buurtprijs van €3,663/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (8.1% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 136 comparable properties
Investment Score
78/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−8,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties136
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 3.663
This property per m²€ 3.365
Comparable properties in area136
Estimated area price€ 271.062
Features
Living area74 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelE
Price per m²€ 3.365
Price history
05 Oct 2026
€ 249.000