Leonard Roggeveenstraat

Wageningen

€ 900
€ 45 / m²
AI Valuation
€ 680
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
32.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Wageningen, op de Leonard Roggeveenstraat, biedt deze kleinmaatse woning (20m²) een ideale locatie voor degene die een rustige, centrale woning zoekt. De buurt is bekend om haar sfeervolle straatjes en de nabijheid van de universiteit, waardoor het perfect is voor studenten of professionals die de aangeboden faciliteiten willen benutten. De woning, hoewel zeer klein, biedt een uitstekende locatie, met alle voordelen van de nabijheid aan de universiteit en de diverse winkels en restaurants in de directe omgeving.

Een unieke kenmerk van deze woning is haar centrale locatie, waardoor het eenvoudig is om naar de universiteit, de stad of de nabijgelegen winkels te reizen. De rustige straatmaatschappij en de nabijheid van groene ruimtes maken het ideale thuis voor iemand die een eenvoudig, maar gelegen woning zoekt in het hart van Wageningen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 32.4% boven het buurtprijs van €34/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (32.4% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Reliability: 18 comparable properties

Investment Score

18/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+32,4%
ConfidenceMedium
Comparable properties18

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 34
This property per m²€ 45
Comparable properties in area18
Estimated area price€ 680

Features

Living area20 m²
Property typeroom
Price per m²€ 45

Price history

€ 900€ 900
21 Sep 2026
€ 900

Comparable properties

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.