Gerdesstraat
Wageningen
€ 525
€ 66 / m²
AI Valuation
€ 248
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
112.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Wageningen, aan de Gerdesstraat, ligt deze bijzondere room van 8 m², perfect voor een extra slaapplaats of werkruimte in de buurt. De unieke locatie biedt directe toegang tot de levensadem van Wageningen, waar je gemakkelijk kunt lopen naar de universiteit, de markt of de centrale spoorwegstation Wageningen. De rustige straatmaatschappij en de nabijheid van groene ruimtes maken dit een ideaal plekje om te wonen of te verblijven, ongeacht de seizoenen.
AI Advice
Deze woning is 112.9% boven het buurtprijs van €31/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (112.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (8m²)
Reliability: 29 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+112,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties29
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 31
This property per m²€ 66
Comparable properties in area29
Estimated area price€ 248
Features
Living area8 m²
Property typeroom
Price per m²€ 66
Price history
09 Oct 2026
€ 525