Cissy van Marxveldtstraat 35
6708SJ Wageningen
€ 749.000
€ 4.960 / m²
AI Valuation
€ 701.546
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
6.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,645/m²).
AI Advice
Deze woning is 6.8% boven het buurtprijs van €4,646/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (151m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (6.8% duurder)
Reliability: 155 comparable properties
Investment Score
43/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+6,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties155
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.646
This property per m²€ 4.960
Comparable properties in area155
Estimated area price€ 701.546
Features
Living area151 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.960
Price history
02 Oct 2026
€ 749.000
