Willemsweg 23
6531DA Nijmegen
€ 695.000
€ 4.137 / m²
AI Valuation
€ 911.568
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-23.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 23.8% onder het buurtprijs van €5,426/m².
AI Advice
Deze woning is 23.8% onder het buurtprijs van €5,426/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (168m²)
- Historisch pand (1900)
- Ruim aantal kamers (9)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (23.8% goedkoper)
Points of attention
- Oud pand (1900) — controleer onderhoud
Reliability: 852 comparable properties
Investment Score
94/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−23,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties852
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.426
This property per m²€ 4.137
Comparable properties in area852
Estimated area price€ 911.568
Features
Living area168 m²
Volume461 m³
Rooms9
Property typehuis
Year built1900
Energy labelA
Price per m²€ 4.137
Price history
09 Sep 2026
€ 695.000
