St. Annastraat 96

6524GJ Nijmegen

€ 750.000
€ 5.137 / m²
AI Valuation
€ 739.636
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
1.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Staan jullie voor een unieke kans om deel te worden van het hart van Nijmegen, met St. Annastraat 96 als jullie nieuw thuis. Dit prachtige huis, met een oppervlakte van 146m² en een energielabel A, biedt een perfecte mix van modern comfort en traditioneel charme. De strategische locatie in het centrum van Nijmegen garandeert eenvoudig toegang tot alle onderwijsinstellingen, winkels, restaurants en culturele evenementen dat Nijmegen te bieden heeft.

De woning is een symbool van stedelijke integriteit, met een prachtig tuin-terras dat perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. De ruime ruimtes en de moderniseringen maken dit huis geschikt voor alle levensfases, van gezinnen met kinderen tot ouderen die een rustig, maar actief leven willen leiden. De A-energielabel kwaliteit zorgt voor duurzaamheid en besparingen op energiekosten.

Kom en ontdek waarom St. Annastraat 96 de perfecte woonlocatie is voor wie Nijmegen echt thuis wil voelen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,066/m²).

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (146m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A
Reliability: 964 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+1,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties964

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.066
This property per m²€ 5.137
Comparable properties in area964
Estimated area price€ 739.636

Features

Living area146 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.137

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.