Spot24 | Plaza | Appartement type 43 (Bouwnr. 66)

6538XE Nijmegen

€ 282.500
€ 5.765 / m²
AI Valuation
€ 249.312
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
13.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Ligt het appartement Spot24 in het hart van Nijmegen, perfect gelegen in de geïmporteerde Plaza. Met zijn strategische locatie biedt het een prachtige combinatie van rust en beweging, gelegen op slechts enkele minuten lopen van de centrale Markt en de Nijmeegse haven. De directe nabijheid van de Plaza zorgt voor een aangename woonomgeving, waar je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants en culturele evenementen.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 49 m², biedt dit appartement een optimale ruimteopzet voor een modern en functioneel wonen. De energielabel A-cijfer zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, waar je zeker van kunt zijn dat je energiekosten op een minimum beperkt. De appartementen in het complex zijn met zorg ingericht en onderhouden, waardoor je direct in een comfortabele woningsomgeving terecht kunt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.3% boven het buurtprijs van €5,088/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (13.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Reliability: 1000 comparable properties

Investment Score

37/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+13,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1000

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.088
This property per m²€ 5.765
Comparable properties in area1000
Estimated area price€ 249.312

Features

Living area49 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.765

Price history

€ 282.500€ 282.500
06 Oct 2026
€ 282.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.