Spot24 | Plaza | Appartement type 43 (Bouwnr. 52)

6538XE Nijmegen

€ 279.500
€ 5.704 / m²
AI Valuation
€ 249.312
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
12.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Het appartement Spot24 in Plaza biedt een uitstekende locatie in het hart van Nijmegen. Met zijn nabijheid aan de Plazastraat, een van de belangrijkste winkelbuurten van de stad, is het eenvoudig om de meest prestigieuze winkels, restaurants en cafés van Nijmegen te bereiken. Bovendien is het dicht bij de Nijmeegse centrale treinstation, waardoor het gemakkelijk is om de stad te verlaten voor een wandeling of een bezoek aan de omringende gebieden.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 49 m² biedt dit appartement een optimale ruimteopzet voor een gezin of een jonge professional. De twee kamers zijn goed ingericht en bieden een prettige woonomgeving, terwijl het energielabel A een bewijs is van de hoge energie-efficiëntie. De huidige prijs van €279.500 maakt dit appartement toegankelijk voor een breed publiek, ondertussen biedt het een unieke combinatie van locatie, ruimte en energie-efficiëntie.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 12.1% boven het buurtprijs van €5,088/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (12.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Reliability: 1000 comparable properties

Investment Score

38/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+12,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties1000

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.088
This property per m²€ 5.704
Comparable properties in area1000
Estimated area price€ 249.312

Features

Living area49 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.704

Price history

€ 279.500€ 279.500
06 Oct 2026
€ 279.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.