Spot24 | Plaza | Appartement type 43 (Bouwnr. 36)

6538XE Nijmegen

€ 275.000
€ 5.612 / m²
AI Valuation
€ 249.312
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
10.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Het appartement Spot24 in de Plaza is een uitstekende investeringskans of woonkans in het hart van Nijmegen. Ligt u in de directe omgeving van de Nijmegen Centraal Station, waar u eenvoudig toegang heeft tot de stad en de omringende gebieden. De Plaza biedt een prachtige locatie, met nabijheid aan winkels, restaurants en cultuurinrichtingen, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 49m² en een energielabel A, biedt dit appartement een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. De ruimte is uitstekend ingericht met twee kamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een gemakkelijke woon- en werkomgeving. De huidige prijs van €275.000 maakt dit een aantrekkelijk kopen- of inhuuroption in een van Nijmegen's meest begeerde gebieden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.3% boven het buurtprijs van €5,088/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (10.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Reliability: 1000 comparable properties

Investment Score

40/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+10,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties1000

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.088
This property per m²€ 5.612
Comparable properties in area1000
Estimated area price€ 249.312

Features

Living area49 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.612

Price history

€ 275.000€ 275.000
06 Oct 2026
€ 275.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.