Smetiusstraat
Nijmegen
€ 753
€ 23 / m²
AI Valuation
€ 1.056
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-28.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 28.1% onder het buurtprijs van €32/m².
AI Advice
Deze woning is 28.1% onder het buurtprijs van €32/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (28.1% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (33m²)
Reliability: 134 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−28,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties134
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 32
This property per m²€ 23
Comparable properties in area134
Estimated area price€ 1.056
Features
Living area33 m²
Property typeroom
Price per m²€ 23
Price history
15 Oct 2026
€ 753
