Schependomlaan 53

6543XT Nijmegen

€ 925.000
€ 5.929 / m²
AI Valuation
€ 787.800
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
17.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Schependomlaan 53 in het hart van Nijmegen, biedt deze 156m² grote woning een unieke combinatie van comfort en privacy. Met zijn strategische locatie in een rustige wijk, is het huis gemakkelijk bereikbaar voor alle belangrijke infrastructuurpunten van Nijmegen, waaronder de universiteit, de centrale station en de winkelcentra. De woning, met zijn 5 kamers en energielabel C, biedt een uitgebreide ruimte die ideaal is voor gezinnen of professionals die de perfecte balans tussen privacy en locatie zoeken.

Een van de meest uitmuntende kenmerken van deze woning is de aangename sfeer die ontstaat door de zonnige zitkamer met uitzicht op de tuin, perfect voor gezellige avonden thuis. Bovendien, de directe nabijheid van de Schependomlaan biedt directe toegang tot de Velpse Bosjes, waar je rust en rustigheid kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.4% boven het buurtprijs van €5,050/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (156m²)
  • Historisch pand (1870)
  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (17.4% duurder)
  • Oud pand (1870) — controleer onderhoud
Reliability: 965 comparable properties

Investment Score

33/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+17,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties965

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.050
This property per m²€ 5.929
Comparable properties in area965
Estimated area price€ 787.800

Features

Living area156 m²
Volume673 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built1870
Energy labelC
Price per m²€ 5.929

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.