Scarlet fase 2 | Bouwnummer 704 (Bouwnr. 704)

6541GH Nijmegen

€ 765.000
€ 5.885 / m²
AI Valuation
€ 662.480
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
15.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Nijmegen, in de prestigieuze Scarlet fase 2, bevindt zich dit luxueuze appartement met een oppervlakte van 130m². Met zijn vier kamers biedt het een comfortabel en modern leven, perfect voor degene die op zoek is naar een toplocatie in de stad. Met een energielabel A, staat het appartement bekend om zijn duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zorgt voor een comfortabel en milieuvriendelijk wonen.

De appartement bevindt zich in de gelegenheid van Nijmegen, met directe toegang tot de stadse infrastructuur, inclusief de Nijmeegse tram en de directe verbinding met de centrale stad. De Scarlet fase 2 biedt niet alleen comfort, maar ook een unieke locatie, met nabijheid aan de Nijmeegse wateren en de veelbelovende ontwikkeling van de Scarlet City, waar je je thuisvoelt in een combinatie van moderniteit en gezelligheid.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 15.5% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (130m²)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (15.5% duurder)
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

35/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+15,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 5.885
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 662.480

Features

Living area130 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.885

Price history

€ 765.000€ 765.000
11 Sep 2026
€ 765.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.