Oude Nonnendaalseweg 337
6542WS Nijmegen
€ 350.000
€ 4.605 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 387.296
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Lekker gelegen in het hartje van Nijmegen, aan Oude Nonnendaalseweg 337, biedt deze 76m² grote woning een perfecte combinatie van comfort en karakter. Met zijn uitstekende marktpositie in een rustig en gezellig wijkcentrum, is het huis gemakkelijk te bereiken met diverse winkels, restaurants en het centrale station. De unieke kenmerken van de woning, zoals de modernisering van het energielabel naar G, garanderen een comfortabele en duurzame wonenervaring, zonder enige compromissen aan comfort en stijl.
AI Advice
Deze woning is 9.6% onder het buurtprijs van €5,096/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (9.6% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 1008 comparable properties
Investment Score
80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 4.605
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 387.296
Features
Living area76 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelG
Price per m²€ 4.605
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account