Nieuwe Markt 90

6511XM Nijmegen

€ 575.000
€ 3.833 / m²
AI Valuation
€ 764.400
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-24.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Locatie Nieuwe Markt 90 in Nijmegen biedt u een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Deze 150m² grote woning, gelegen in het hart van de stad, is perfect voor degene die de voordelen van een centrale locatie waardt. De directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele evenementen maakt het dagelijks leven een stuk gemakkelijker.

Het appartement, met zijn 8 kamers, biedt u een unieke ruimte die perfect is voor een collectief of voor degene die een ruime ruimte zoekt voor diverse doeleinden. De huidige energielabelklasse D geeft aan dat er ruimte is voor energie-efficiënte verbeteringen, waardoor de kosten kunnen worden verlaagd en de milieuvriendelijkheid verbeterd.

Wachten heeft geen zin, bel vandaag om deze unieke kans te grijpen!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 24.8% onder het buurtprijs van €5,096/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (150m²)
  • Historisch pand (1886)
  • Ruim aantal kamers (8)
  • Onder buurtprijs (24.8% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1886) — controleer onderhoud
Reliability: 1008 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−24,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties1008

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.096
This property per m²€ 3.833
Comparable properties in area1008
Estimated area price€ 764.400

Features

Living area150 m²
Volume494 m³
Rooms8
Property typeappartement
Year built1886
Energy labelD
Price per m²€ 3.833

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.