Niersstraat 20

6541VT Nijmegen

€ 420.000
€ 5.526 / m²
AI Valuation
€ 386.308
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
8.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige en energie-efficiënte woning aan de Niersstraat in het hart van Nijmegen! Met een oppervlakte van 76m² en een energielabel A, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid. De locatie is onvoorstelbaar goed, gelegen in een rustige straat, maar nog steeds in de nabijheid van alle voordeelens van Nijmegen. Met zijn vier kamers en modern interieur, is deze woning perfect voor degene die op zoek is naar een warme thuisatmosfeer in een van de meest begeerde wijkjes van de stad.

De Niersstraat biedt directe toegang tot de Nijmeegse centrale winkelstraat, de Markt, en is slechts een korte fietsrit verwijderd van de Nijmeegse rivier, waar je de prachtige zonsondergangen kunt genieten. De woning is zowel praktisch gelegen als perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige woning in een aangename wijk.

Kom snel kijken en ervaren hoe comfortabel en duurzaam leven kan zijn in deze unieke woning in Nijmegen!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 8.7% boven het buurtprijs van €5,083/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (8.7% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 999 comparable properties

Investment Score

41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+8,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties999

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.083
This property per m²€ 5.526
Comparable properties in area999
Estimated area price€ 386.308

Features

Living area76 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 5.526

Price history

€ 420.000€ 420.000
05 Oct 2026
€ 420.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.