Leuvensbroek 1635

6546XX Nijmegen

€ 399.000
€ 4.200 / m²
AI Valuation
€ 533.235
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-25.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning in het hart van Nijmegen, gelegen op Leuvensbroek 1635. Deze 95m² grote woning biedt een perfecte combinatie van comfort en modern comfort, gelegen in een gelegenheid die onmiskenbaar de perfecte locatie is voor iedereen die Nijmegen wil ervaren. Met zijn Energielabel B, is deze woning niet alleen wettelijk duurzaam, maar ook economisch zorgvuldig, zorgend voor een laag energieverbruik en daarmee een aantrekkelijke investering.

De woning, met vier kamers, biedt een uitgebreide ruimte die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige en gelegen locatie. De unieke kenmerken van deze woning zijn de lichtvullende ramen die de woning volkomen verlichten, en de comfortabele open keuken en woonruimte die perfect zijn voor ontspannen avonden met familie of vrienden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 25.2% onder het buurtprijs van €5,613/m².

Strengths

  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (25.2% goedkoper)
Reliability: 844 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−25,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties844

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.613
This property per m²€ 4.200
Comparable properties in area844
Estimated area price€ 533.235

Features

Living area95 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 4.200

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.