Karrengas 48-E

6511GS Nijmegen

€ 275.000
€ 7.237 / m²
AI Valuation
€ 205.694
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
33.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige en gelegen appartement in het hart van Nijmegen! Met een oppervlakte van 38 m², biedt deze enkele-kamer woning een perfecte combinatie van modern comfort en gelegenheid. Gelegen in de wijk Karrengas, geniet u van een uitstekende locatie, dicht bij de stadsmarkt en de Nijmeegse centrale treinstation, waardoor reizen naar de omringende gebieden een stukje gemakkelijker wordt.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is haar geschiktheid voor een modern, licht en luchtig wonen. De ruimte is goed ingericht en heeft een aangename, warme sfeer, waardoor het ideale thuisbase wordt voor iemand die op zoek is naar een licht en ruim woning in een uitstekende wijk. De energielabelklasse C geeft aan dat de woning een redelijke energiegebruik heeft, wat een extra voordeel is in deze tijd van groene en duurzame wonen.

Kom snel langs om deze prachtige woning te zien en ervoor te zorgen dat u de eerste bent die in bezit is van deze unieke woning in het hart van Nijmegen!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 33.7% boven het buurtprijs van €5,413/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (33.7% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (38m²)
Reliability: 855 comparable properties

Investment Score

16/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+33,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties855

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.413
This property per m²€ 7.237
Comparable properties in area855
Estimated area price€ 205.694

Features

Living area38 m²
Rooms1
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 7.237

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.