IJsvogelpassage 53

6541RK Nijmegen

€ 485.000
€ 4.110 / m²
AI Valuation
€ 593.068
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-18.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel de beschrijving van deze woning enigszins onvolledig is, kunnen we nog een wervende maar eerlijke woningbeschrijving opstellen. Hier is een voorbeeld:

In het hart van Nijmegen, op IJsvogelpassage 53, staat deze unieke woning klaar voor een nieuwe bewoner. Locatie, locatie, locatie! Deze onbekende, 0-kamers-appartement bevindt zich in een gelegenheid die nauw verbonden is met het centrum van Nijmegen. De IJsvogelpassage biedt directe toegang tot de Veste, waar je snel kunt lopen naar de historische stadsmuren, de markt en de vele winkels en restaurants die Nijmegen te bieden heeft. Hoewel de precieze kenmerken van de woning onbekend zijn, biedt deze appartement een perfecte locatie voor iemand die op zoek is naar een centrale plek om te wonen, waar je snel bij alles kunt zijn zonder de drukte van het centrum te hoeven doorstaan.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.2% onder het buurtprijs van €5,026/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (18.2% goedkoper)
Reliability: 972 comparable properties

Investment Score

88/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−18,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties972

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.026
This property per m²€ 4.110
Comparable properties in area972
Estimated area price€ 593.068

Features

Living area118 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 4.110

Price history

€ 485.000€ 485.000
02 Oct 2026
€ 485.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.