Hoefslag 29
6525PA Nijmegen
€ 1.095.000
€ 6.257 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 890.575
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
23% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Hoefslag 29 in Nijmegen biedt u een unieke locatie in het hart van de stad, gelegen in een rustige straat met directe toegang tot de Prins Bernhardweg, een populair woon- en winkelstraat. Dit ongebruikelijke huis, met zijn onbekende originele karakter, biedt een unieke basis voor degene die op zoek is naar een bijzondere projectwoning of een unieke investeringskans. De hoge prijs van €1.095.000 reflecteert de exclusieve locatie en de mogelijkheden voor toekomstige verbouwing of ontwikkeling in deze gevestigde wijk van Nijmegen.
AI Advice
Deze woning is 23.0% boven het buurtprijs van €5,089/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (175m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (23.0% duurder)
Reliability: 998 comparable properties
Investment Score
27/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+23,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties998
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.089
This property per m²€ 6.257
Comparable properties in area998
Estimated area price€ 890.575
Features
Living area175 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 6.257
Price history
06 Oct 2026
€ 1.095.000
