Hertogstraat
Nijmegen
€ 800
€ 38 / m²
AI Valuation
€ 546
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
46.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Loket 21 m² in het hart van Nijmegen, perfect voor uw dagelijks leven of als kantorenplek. Gelegen aan de Hertogstraat, biedt deze ruime room een uitstekende locatie in een van Nijmegen's drukste straten. De nabijheid van winkels, restaurants en de Nijmeegse markt maakt het eenvoudig om uw dagelijkse behoeften te voldoen. Met zijn modern ontwerp en ruime oppervlakte van 21 m², is deze ruimte ideaal voor een efficiënte werkomgeving of een geconcentreerd studieplek.
AI Advice
Deze woning is 46.2% boven het buurtprijs van €26/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (46.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (21m²)
Reliability: 53 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+46,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties53
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 26
This property per m²€ 38
Comparable properties in area53
Estimated area price€ 546
Features
Living area21 m²
Property typeroom
Price per m²€ 38
Price history
18 Sep 2026
€ 800